Полезные советы по недвижимости

С 1 января прошлого года начал свою работу закон 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Документ призван правильно организовать учет всей недвижимости России. ФЗ-218 упрощает и регулирует проведение сделок с недвижимой собственностью, формирование единой учетной базы, вносит ясность и повышает качество предоставляемых услуг. Многие граждане уже прочувствовали все преимущества новой системы работы. Закон No 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 2018 года особенными новшествами не отличается. Однако те, кто еще не сталкивался с его нормами, не вникал в изменения законодательства, произошедшие в минувшем году. Так что давайте поговорим об этом подробнее.

Строительство в России занимает сегодня одну из ведущих позиций среди прочих сфер хозяйствования. Активно возводятся жилые и коммерческие сооружения. За короткий период вырастают целые микрорайоны. Набирает обороты и индивидуальное строительство.

Современные технологии и материалы позволяют не тратить много времени на возведение дома. При этом «на выходе» получается прочная, теплая и красивая конструкция.

Сегодня мы поговорим о таком способе строительства, как монолитный дом. Это что? Как получается такое здание? Какие положительные и отрицательные моменты имеет такая технология строительства? Разберем все по порядку.

Доля в квартире — достаточно распространенный объект собственности в России. Многие граждане владеют недвижимым имуществом совместно с членами семьи или сторонними людьми.

Продажа доли в квартире другому собственнику — сделка нередкая, но достаточно проблемная. Ведь жильем будут владеть и другие люди, иногда совершенно посторонние. Купля-продажа доли сопряжена со множеством опасностей и «подводных камней». О них мы и поговорим.

Основные споры в вопросах продажи доли квартиры касаются возможных препятствий, невозможности выделить реальную жилплощадь и законности оформления документов. Все неясности важно урегулировать заранее, чтобы после не пришлось бороться за честно приобретенный уголок.

Давайте рассмотрим, как продать долю в квартире другому собственнику и на что следует обращать самое пристальное внимание.

Продажа квартиры — дело сложное. Требуется подыскать клиента, собрать большое количество документов, подписать договор, рассчитаться с покупателем, провести процедуру госрегистрации. Это занимает много времени.

Часто случаются ситуации, когда владелец помещения просто не способен заниматься этим самостоятельно. Причин тому множество: преклонный возраст, занятость на работе, частые командировки, проживание в другой стране. В этом случае поможет нотариальная доверенность на продажу квартиры.

Мы расскажем, как правильно составить такой документ, на что обратить внимание. Внимательно изучив материал вы узнаете, как выглядит доверенность на продажу квартиры. Образец для скачивания также найдется ниже.

Имущество, нажитое в официально зарегистрированном браке, согласно законодательству РФ считается общим. Чтобы совершать с ним юридически значимые действия придется получить согласие «супружеской половинки». Планируя продажу придется досконально изучить все аспекты и заручиться разрешением.

Давайте рассмотрим, когда необходимо согласие супруга на продажу недвижимости. Образец 2020 года, который вы сможете скачать ниже, подскажет, что вписывать в документ, как правильно его составлять. Вы узнаете, когда правомерно обойтись без привлечения второй стороны и как отозвать уже выданное разрешение.

Одним из способов получения жилплощади является наследование. Унаследовать можно дом, дачу, квартиру, комнату, земельный участок или часть какой-либо недвижимости.

Принимая имущество наследник оформляет право собственности и становится полноправным владельцем недвижимости. Теперь он вправе выполнять с жильем любые юридически значимые действия: обменять, продать, завещать, подарить. В связи с этим возникает закономерный вопрос: а нужно ли платить налог с продажи квартиры? Если да, то кто и когда должен это делать? Какую сумму придется отдать государству за реализацию унаследованного имущества, и чем отличается продажа квартиры менее 3 лет в собственности от прочих видов сделок?

О собственном уголке сегодня мечтает практически каждая молодая российская семья. Государство предпринимает конкретные шаги, направленные на улучшение «квартирного вопроса».

С 2007 года после рождения, а также усыновления второго ребенка семья вправе получить достаточно ощутимую финансовую поддержку в виде материнского капитала. Эту сумму предполагается истратить на образование детворы, увеличение размера маминого пенсионного содержания, либо решение «квартирного вопроса» для всей семьи. Собственно, последний вариант и применяют на практике подавляющее большинство семей.

Компании предлагают клиентам различные способы приобретения жилья. Сегодня предметом сделки может стать не только сама квартира, но и возможность получить ее в будущем. Вложение средств в новостройки на этапе возведения способствовало появлению отдельного вида соглашения, как договор переуступки прав собственности на квартиру. Соглашение имеет множество нюансов и сопряжено с определенными рисковыми моментами.

Что значит при покупке квартиры переуступка и каким образом безопасно провести сделку?

Когда в семье появляются дети, жилищный вопрос становится как нельзя более актуальным. Целевой кредит под материнский капитал — один из способов максимально безболезненно приобрести новую квартиру. Семейный капитал в сумме 453 тысячи рублей — достаточно весомая помощь, позволяющая снизить нагрузку на бюджет и получить ипотеку на долгожданные квадратные метры.

Агентства по работе с недвижимостью призваны помочь покупателю получить хорошее жилье с наименьшими усилиями. Однако услуги риэлтора принесут ожидаемую пользу только в том случае, когда агентство выбрано правильно, а клиент знает основные правила работы с посредником. Сегодня мы поговорим о том, как найти риэлтора для покупки квартиры, рассмотрим критерии, которые помогут отличить хорошего помощника от мошенника и подскажем, сколько стоят услуги риэлтора и стоит ли на них тратиться.

При заключении сделок необходимо фиксировать все ключевые моменты документально. Внимание приходится уделять передаче денежных средств. Как правильно оформить расписку в получении задатка за квартиру? О порядке этого действия будет рассказано ниже.

Завершающим этапом долгой дороги к собственному жилью становится приемка квартиры у застройщика. Тут главное — не торопиться и сделать все грамотно. На квартиру, приобретенную на первичном рынке, действует гарантия. Даже если вы подписали договор с проверенным застройщиком, имеющим отличную репутацию, не думайте, что параметры жилья будут на 100% отвечать строительным стандартам.

Приемка квартиры в новостройке — дело непростое. Есть множество нюансов, которые следует учитывать. Разберемся, как принять квартиру в новостройке с отделкой или без, и как составить акт-претензию, если что-то пошло не так.

Приобретение квартиры — важный и ответственный шаг. Тут задействованы немалые средства, которые не хочется потерять. Поэтому важна чистота сделки. Юридическая чистота сделки с недвижимостью — дело хлопотное, но не сложное. Достаточно правильно оценивать юридические документы. Не стоит полагаться только на себя и быть самонадеянным. При малейшей ошибке дело окончится потерей времени и денег. При малейших сомнениях стоит обратиться за консультацией к специалистам.

Продажа квартиры вызывает у хозяев имущества много вопросов. Особенно если речь идет о жилом объекте с обременением. Например, в виде ипотеки. Представленная ниже пошаговая инструкция по продаже ипотечной недвижимости раскроет все нюансы процедуры.

Продажа квартиры по переуступке в новостройках Москвы и всей России вызывает немало вопросов. Такие сделки сопровождаются рядом особенностей, о которых мало кто знает. Пошаговая инструкция по продаже квартир в новостройках поможет разобраться со всеми нюансами заключения договоров.

Покупка жилья — серьезный процесс, требующий основательной подготовки. Тут присутствуют немалые денежные суммы, а значит, и риски их потерять.

Продать квартиру быстро и выгодно не так просто, как кажется изначально, особенно если действовать полностью самостоятельно. Не всем известно о нюансах оформления сделки купли-продажи жилья в России. При правильной подготовке справиться с этой задачей не так уж и трудно. Пошаговая инструкция по самостоятельной продаже квартиры поможет прояснить ситуацию.

Продажа квартиры — дело непростое и начинается оно с подачи объявления. Образец для написания бывает разным, главное — привлечь внимание будущего покупателя. Часто собственники жилья, желая показать квартиру в наилучшем свете, настолько увлекаются креативными идеями, что просто отпугивают потенциальных клиентов.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры? Что стоит говорить, а на чем не нужно заострять внимание? Мы рассмотрим примеры объявлений для расклейки и другого вида размещения и расскажем о важных правилах подачи информации.

С внедрением программ ипотечного кредитования многие семьи сумели обзавестись собственным жильем. Безусловно, платить за свою квартиру намного выгоднее, нежели годами отдавать деньги чужому человеку за съемную жилплощадь, совершенно не имея перспективы получить жилье в собственность.

Проценты по ипотечным ссудам существенно ниже обычного потребительского пакета. Однако многие банки предлагают клиентам сразу оплатить часть стоимости недвижимости. Но что делать, если денег на первый платеж недостаточно, а квартиру хочется иметь уже сегодня? Мы расскажем, как взять ипотеку без первоначального взноса и рассмотрим, насколько выгодным может оказаться тот или иной вариант.

Гражданам, получающим «белую» зарплату и регулярно пополняющим казну государства подоходным налогом, небезынтересно узнать, что существует способ сократить расходы. Тем, кто никогда не пользовался возможностью возмещения подоходного сбора в связи с приобретением недвижимости, государство предлагает такой шанс.

Тема статьи — налоговый вычет при покупке квартиры 2018 изменения, особенности, правила оформления возврата — об этом мы расскажем ниже.

Что делать, если свое жилье иметь хочется, а денег нет? При достаточном уровне дохода ответ очевиден — купить квартиру в ипотеку. Особенно актуально вопрос стоит для молодых людей, планирующих создание семьи или рождение детей.

Покупка квартиры — дело непростое. Цены на такой товар высоки даже для тех, кто получает приличную зарплату. Приходится искать «обходные пути». Как взять ипотеку на жилье и на что обращать внимание при оформлении?

Если вы решили улучшить жилищные условия и хотите сразу вселиться на приобретенную площадь, вам подойдет покупка квартиры на вторичном рынке. Пошаговая инструкция, которую вы найдете в этой статье, поможет понять, как безопасно купить квартиру на вторичном рынке.

С каждым годом жилищный вопрос приобретает все большую популярность. С учетом стремительно развивающегося рынка строительных услуг многие россияне предпочитают именно покупку квартир в новостройках. Самым популярным и абсолютно законным способом оформления недвижимости признается ДДУ. Что это в новостройке и какие нюансы процесса должен знать каждый вкладчик, чтобы не быть обманутым? Мы рассмотрим все тонкости ДДУ и расскажем, на что следует обращать внимание.

Одним из основных показателей успешности человека считается наличие собственного жилья. На сегодняшний день купить квартиру в новостройке могут не только те, кто ворочает миллионами. Такое жилье вполне по карману большей части жителей страны, имеющей стабильный официальный заработок.

Купить квартиру в новостройке от застройщика можно разными способами: за наличные, в ипотеку, по акции или при помощи заключения различных договоров. Как правильно вложить деньги и не дать себя обмануть? Мы рассмотрим основные вопросы.

Покупка жилья — серьезное событие, которое влечет за собой значительные траты денег и сил. Поэтому желанием каждого человека является получение максимальной выгоды от сделки. Принято считать, что покупка квартиры без посредника очень опасна и невыгодна. На самом деле, это далеко не так.

Хорошо разобравшись во всех нюансах можно понять, как купить квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция, представленная на нашем сайте, поможет вам значительно сэкономить на услугах посредника и самостоятельно провести сделку без особых усилий.

Страница 1 из 2

Please publish modules in offcanvas position.